Transformation d’une tour emblématique

En 1972, l’ouverture de l’hôtel International à Oerlikon ne passe pas inaperçue. Non seulement il s’agit alors du plus haut bâtiment de Zurich, mais il est aussi conçu et réalisé selon le modèle des grandes chaînes hôtelières internationales : son lobby élégant abrite deux agences bancaires, un kiosque, une société de location de voitures et une agence de voyages Swissair. Grâce à son emplacement sur une rue commerçante, sa clientèle a accès à une offre variée : coiffeur, magasins de vêtements, plusieurs bars et restaurants. Cette imposante tour en béton, de 85 mètres de haut, est aussi très bien située, juste à côté de la gare d’Oerlikon, à mi-chemin entre le centre-ville et l’aéroport. Cependant, ce qui constituait un atout à l’époque de sa construction devient un inconvénient à partir des années 2000 : l’attrait de l’agglomération s’estompe, la fréquentation diminue progressivement et, avec la pandémie de COVID-19, l’établissement fait faillite en 2020. Le propriétaire, un fonds de Credit Suisse – aujourd’hui UBS –, se voit alors contraint de repenser l’avenir du bâtiment. Il opte pour une revitalisation et confie le projet à Halter SA. Les travaux de transformation s’achèvent à l’été 2025.

Aujourd’hui, les douze premiers étages accueillent à nouveau un boutique-hôtel à la mode, le « Mama Shelter », qui redonne vie à ce site central. Au-dessus, les étages 13 à 27 abritent 124 appartements locatifs sous la marque Oerlikon One, conçus selon trois standards d’aménagement : Classic, Mezzanine et Penthouse. Les niveaux supérieurs offrent notamment des logements en triplex avec terrasse en toiture et vue panoramique. Les plus petits logements ont eux aussi leur attrait, car l’ensemble du bâtiment a été placé dès 2021 sous la protection du patrimoine communal en tant que « témoin exceptionnel du modernisme d’après-guerre dans toute la Suisse ». Un site à découvrir aux portes de Zurich, qui pourrait aussi donner une impulsion au développement d’Oerlikon au sud de la gare.

(L’article « Coup de jeune pour un monument » est disponible ici ou dans Komplex 2022.)

MAMA SHELTER est une chaîne hôtelière lifestyle en forte croissance qui appartient au groupe Accor, premier groupe hôtelier européen. La marque a été fondée en France par Serge Trigano et ses deux fils, Jérémie et Benjamin. Aujourd’hui, elle compte 19 établissements en Europe, au Moyen-Orient et en Asie. Au printemps 2026, deux nouvelles destinations viendront s’ajouter à son réseau : Los Angeles et Mexico.

Les hôtels Mama Shelter se définissent comme des « refuges urbains » destinés principalement à une clientèle jeune. Ils se distinguent par un design original et une décoration haute en couleur. À Oerlikon, une particularité réside dans le « Mama’s Garden », une terrasse aménagée intégrée à la tour en béton qui abrite l’hôtel. Cet édifice des années 1970 est aujourd’hui classé monument historique. mamashelter.com